# GOTOWY OBIEKT HANDLOWO-USŁUGOWY W CENTRUM BIELSKA PODLASKIEGO 1456 m²

**Cena: 3 600 000 zł**

### ZAINWESTUJ W MIEJSCE, KTÓRE MOŻE ZACZĄĆ ZARABIAĆ OD PIERWSZEGO DNIA!

Na sprzedaż **duży, gotowy budynek handlowo-usługowy o powierzchni 1456 m²**, położony **w samym centrum Bielska Podlaskiego**, przy trasie o dużym natężeniu ruchu.

To nieruchomość z ogromnym potencjałem dla przedsiębiorcy, inwestora lub sieci handlowej. , dzięki czemu obiekt został przygotowany do prowadzenia działalności handlowej na dużą skalę.

### NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

* 1456 m² powierzchni
* doskonała, centralna lokalizacja
* bezpośrednie wejście od ulicy
* duży parking
* wygodne drzwi przesuwane
* ogrzewanie olejowe
* budynek po kapitalnym remoncie wykonanym około 10 lat temu
* stan techniczny dobry wymaga jedynie lekkiego odświeżenia
* możliwość dowolnej aranżacji wnętrza
* nieruchomość odpowiednia pod różne branże
* dostępność od **1 listopada**
* własność budynku, grunt w użytkowaniu wieczystym

### TU MOŻESZ PROWADZIĆ SWÓJ BIZNES

Duża i elastyczna przestrzeń daje możliwość stworzenia m.in.:

**sklepu wielkopowierzchniowego, salonu sprzedaży, marketu, hurtowni, centrum handlowego, biur, centrum medycznego, przychodni, usług, showroomu, magazynu czy siedziby firmy.**

Budynek można dostosować do indywidualnych potrzeb i praktycznie dowolnej branży.

## MOŻLIWOŚĆ POWIĘKSZENIA INWESTYCJI

Istnieje również możliwość **dokupienia sąsiadującego lokalu o powierzchni 360 m² za 1 440 000 zł**.
. Lokal posiada **wejście bezpośrednio z poziomu chodnika**, w miejscu charakteryzującym się dużym ruchem pieszych.

Połączenie obu nieruchomości daje możliwość stworzenia wyjątkowo dużego kompleksu handlowo-usługowego o łącznej powierzchni około **1816 m²**.

### TO NIE JEST ZWYKŁY LOKAL TO GOTOWA PRZESTRZEŃ DLA TWOJEGO BIZNESU

Centralne położenie oznacza łatwy dostęp dla mieszkańców, klientów i osób przejeżdżających przez miasto. W Bielsku Podlaskim rozwija się również rynek nowoczesnych powierzchni handlowych, co dodatkowo pokazuje potencjał miasta jako lokalnego centrum zakupowego.

**Nie musisz budować od podstaw. Nie musisz czekać latami na realizację inwestycji.**

Kupujesz istniejący, funkcjonalny obiekt, który można szybko przygotować do własnej działalności lub przeznaczyć pod wynajem.

### ZAINWESTUJ W SUKCES SWOJEGO BIZNESU!

**Prestiżowa lokalizacja + duża powierzchnia + gotowy budynek + możliwość własnej aranżacji = ogromny potencjał inwestycyjny.**

Jeżeli szukasz miejsca, w którym Twój biznes będzie **widoczny, dostępny i gotowy do działania**, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

**Nie czekaj, aż ktoś Cię ubiegnie takie lokalizacje pojawiają się na rynku bardzo rzadko.**

**Cena: 3 600 000 zł**
**Możliwość zakupu dodatkowego lokalu 360 m²: 1 440 000 zł**

**Tel.   **

Szanując dobre obyczaje oraz prywatność właścicieli nieruchomości prosimy o kontakt wyłącznie przez nasze biuro.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )