Augustowo, gmina Bielsk Podlaski, powiat bielski, województwo podlaskie.

Na sprzedaż tzw. 50 działek użytkowych - 49 o pow. 500 m2 i jedna o pow. 850 m2. Działki użytkowe są wyznaczone przez geodetę na 8 nieruchomościach z założonymi księgami wieczystymi. I tak 6 nieruchomości ma działki po 3.000 m2 (36 działek użyt.), 1 o pow. 3.350 m2 ma 6 działek użytkowych i 1 o pow. 4.000 m2 ma 8 działek użytkowych.

Sprzedaży notarialnej - wskazanej działki użytkowej - podlega udział 1/6 lub 1/8 części we własności jednej z 8 nieruchomości wraz z notarialną umową o wyłącznym korzystaniu przez nabywcę udziału z wybranej i oznaczonej na mapce działki użytkowej i z wpisem tego do księgi wieczystej. Umowa określa więc wydzielenie każdemu ze współwłaścicieli nieruchomości fizycznej jego części - wybranej działki użytkowej - do wyłącznego posiadania i użytku. I tak ma każdy współwłaściciel nieruchomości.

Wraz z nabyciem udziału - działki użytkowej - nabywa się także udział 1/50 części w drodze wewnętrznej o pow. 5.413 m2 i szer. 8 m, także z własną księgą wieczystą (w cenie sprzedaży). Wszystkie działki użytkowe w dwóch rzędach rozdzielone drogą wewnętrzną i każda prawie w kwadracie.

Działki użytkowe szt. 42 są rolne (V i VI kl.) oraz szt. 8 rolno-leśne, a grunty rolne kl. V i VI nie wymagają zgody na zmianę przeznaczenia na cele nierolnicze. Działki z uwagi również na klasę gruntu rolnego nie podlegają podatkowi rolnemu, ani też podatkowi od nieruchomości.

Miejsce świetne, blisko miasta, dojazd nawet z Białegostoku S19 "Via Carpatia", będzie niedługo w 30 minut. Doskonała lokalizacja do odpoczynku nawet w kilka minut po pracy, ale także do założenia ogrodu w ramach produkcji rolniczej i wystarczy zrobić grządki lub zasadzić drzewka owocowe i krzewy. I ma się produkcję rolniczą, a z tym możliwość - bez decyzji o warunkach zabudowy, bez pozwolenia budowlanego i bez zgłoszenia - budowy np. jednokondygnacyjnego budynku gospodarczego o szerokości 6 m i pow. zabudowy do 150 m2. Budynek gospodarczy do przechowywania np. narzędzi ogrodniczych i kosiarki może być przykładowo o parametrach 6 x 10 m z oknami i łazienką i innymi pomieszczeniami niemieszkalnymi. Przez działki przebiega energia elektryczna i zakład energetyczny jest skłonny za stosowną opłatą zrobić przyłącza energetyczne.

Tutaj też nie ma innych opłat, jak w ogrodach działkowych, gdzie nie ma własności, a tutaj jest własność podlegająca sprzedaży, darowiźnie i dziedziczeniu.

ZAPRASZAMY

W trakcie sprzedaży działki użytkowej Krajowemu Ośrodkowi Wsparcia Rolnictwa lub Lasom Państwowym przysługuje prawo pierwokupu.